TU: Correa, Camila

Proyecto de Detalle Cinta de Borde Bella Vista- Capurro

Se está tratando en Taller de Urbanismo, la zona de la bahía de Montevideo. Esta zona es protagonista de distintos proyectos y propuestas que pretenden el mejoramiento de la bahía a partir de diversas transformaciones en la costa.

Uno de los proyectos que buscan desarrollar el sector costero de la bahía, es el Proyecto de Detalle Cinta de Borde Bella Vista- Capurro elaborado por la Intendencia Municipal de Montevideo. La propuesta, que forma parte del Plan Especial de Ordenación Capurro- Bella Vista- La Teja, se desarrollaría entre la calle Entre Ríos y el arroyo Miguelete.

El proyecto “Cinta de Borde”  se articula con el puerto extendido desde el arroyo Miguelete hasta la calle Capurro, que será licitado por la Administración Nacional de Puertos. Éste y sus muelles formarían parte del paseo de la ciudad.

“Frente al barrio de Capurro los desarrollos inmobiliarios, producto de la demanda de inversionistas del sector, colaborarán en rescatar el tan reclamado balcón de la ciudad hacia la bahía, procurando el disfrute de la población a través de la generación de espacio público de calidad.”¹

En la zona de la costa entre Bv. Artigas y la calle Capurro se proyectó en la costa, un gran “Puente- Terraza” de tres niveles donde habrá piscina, pista de patín, canchas de deportes, vestuarios y un sector gastronómico. También se propone la rehabilitación de una parte de la planta de alcoholes de Ancap para transformarla en un centro cultural que remate el paseo de la costa.

 

En el plano se puede ver la zonificación del proyecto de “Cinta de Borde”.
Imagen extraída de http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro

En la costa serán construidas siete torres de 120 m de altura y se destinarán dos manzanas a plaza. En el predio que desemboca la calle San Fructuoso se construirá una torre singular de mayor altura. Estas torres estarán dedicadas mayoritariamente a oficinas y hotelería y en un menor porcentaje a vivienda.

Puente- Terraza con distintas actividades.
Imagen extraída de http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro

Según algunos ciudadanos de la zona, esta propuesta es problemática por haber edificios de hotelería y vivienda a menos de 500 metros del puerto. Argumentan que esta cercanía traería problemas de mal olor en los nuevos edificios proveniente del mencionado puerto. También ven como un problema que en la costa se junte aceite y desperdicios que traen mal olor. Personalmente creo que esto es solucionable y probablemente esté contemplado en el proyecto.

Por otro lado creo que este proyecto está muy focalizado en la costa y no se articula con el resto del barrio.
En la zona de Bella Vista hay una zona de producción frente a la costa que incluye automotoras, depósitos en desuso y contenedores venidos a menos además de la vía del tren. Me pregunto cómo se relaciona esta zona con la nueva zona costera.

En esta imagen de la propuesta se puede ver cómo el proyecto se focaliza en la costa.

Imagen extraída de http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro

Siguiendo la misma línea de pensamiento, creo que si no se tiene en cuenta el resto del barrio para la propuesta, ya sea en el mejoramiento de la zona residencial, la creación de espacios articuladores entre la nueva zona costera y el barrio, es más probable que los ciudadanos que viven en él, sientan cierto rechazo hacia la misma ya que no se sienten incluídos.

Bibliografía

-       http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro

-       Plan Especial Bella Vista- Capurro- La Teja.

-       http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/terminal-pesquera-capurro

1. http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro