Proyecto Cinta de Borde
Bella Vista-Capurro
El
proyecto de Cinta de Borde propone integrar el puerto de pesca nacional e
internacional (que se trasladara a la zona de la bahía de barrio Capurro), con
un plan de desarrollo urbano inmobiliario y el nuevo puerto de Buquebus. El
programa tiene como principal objetivo rescatar el borde de la bahía,
brindándole al barrio espacio público de calidad. El programa incluye “torres de funciones mixtas, vivienda
(participación mínima 30%) y oficinas; centro de convenciones; parques,
con especial énfasis en la restauración del histórico Parque de Capurro;
equipamientos deportivos; parque de actividades infantiles; hotel de cuatro o
cinco estrellas dotado de los más avanzados servicios.”[1]
Las
torres contarían con una basamento bajo cada torre. En estos, de baja altura, irían
servicios como tiendas y restoranes en la PB y estacionamiento en los pisos
superiores. Sobre ese basamento se levantaría (dejando 1 nivel y medio libre)
la torre en si de 120 a 180 mts de altura. Con esto se busca “cuidar” las
visuales de la ciudad, ya que estarían separadas entre sí de manera de no
formar una cortina de edificios. Por otro lado el proyecto tiene previsto otras
torres más donde hoy se encuentra el estadio del Centro Atlético Fénix,
generando un punto donde atravesar los accesos por arriba para llegar a la
“cinta”.
Estoy
de acuerdo con el punto de vista del proyecto que pretende mejorar el espacio
publico y con la construcción de vivienda para poblar la zona. Lo que no me
parece es que la manera de llegar a dichos objetivos sea construir altísimas
torres, con unos basamentos rígidos y fríos para estacionamientos. Las torres
en altura alejan a la gente de la tierra, del barrio, generan enormes fachadas
homogéneas sin contenido que matan la vida del barrio o del espacio que se
quiera generar. Sería mejor construir edificios bajos, de 5 a 8 pisos (con
separación entre si para cuidar visuales de la ciudad) con fachadas vivas, con
distintas y pequeñas actividades. Por otro lado los edificios bajos mantienen a
la gente cerca del espacio publico, dándole mayor sentido de pertenencia y
haciendo que la gente lo use más y mejor. El sobrante de viviendas y servicios
que estaban previstas para alojar en las torres los distribuiría homogéneamente
en el barrio Capurro y Bella Vista, reciclando la infraestructura abandonada y
en desuso que hoy en día son desde basurales a “bocas” de venta de droga. Así
no solo se mejora “la cinta de borde” sino todo un barrio, mejorándole la
calidad de vida a muchas más personas, haciendo ciudad para la gente y no
torres en altura para que algunos empresarios engorden sus bolsillos.
De esta
manera, generando un barrio de calidad se puede ir poblando la zona y corriendo
del lugar a las industrias para mas adelante poder correr el puerto de carga
entero a un lugar que no afecte la vida de los ciudadanos, ya que es mas fácil
mover contenedores que gente que vive en el lugar hace varias generaciones y
tiene un sentido de pertenencia con la zona muy fuerte.
Otro
problema de este plan, es la construcción de torres en donde hoy se encuentra
el estadio del Centro Atlético Fénix, equipo de futbol de primera división
nacido en el barrio Capurro en el año 1916. Esto atentaría desde el inicio con
la percepción que tendrá la gente de todo el barrio hacia el nuevo proyecto, ya
que gracias a él, se quedarían sin estadio lo que perjudicaría enormemente al
club. En mi opinión habría que hacer todo lo contrario, remodelar dicho estadio
y fortalecer esa unión del barrio con el club que la da otro atractivo más para
acercar gente a la zona, ya sea para ver un partido, recrearse en los espacios públicos
o hasta yendo a vivir a la zona.
En
conclusión creo que éste plan que tiene como objetivo construir torres para ver
quien tiene la mas grande no ayuda para nada a las personas que viven o vivirán
en esas zonas. Más teniendo en cuenta la cantidad de viviendas y galpones en
mal estado y desuso que hay a pocas cuadras del lugar, o sea en vez de arreglar
lo que esta mal, se tapa con diario y se construye algo mucho mas grande y
nuevo al lado, sin importar que espacios generan y si son buenos o no para que
se desarrolle vida social a sus alrededores. Pienso que el objetivo de debería
ser generar barrios para la gente, a escala humana, sustentables, con baja
densidad de autos y alto transito de personas a pie y en bicicleta, con
espacios públicos y servicios que fomenten estas practicas y hagan de cada
barrio un lugar mejor para vivir.
[1] http://mvd2030.montevideo.gub.uy/proyecto/proyecto-de-detalle-cinta-de-borde-bella-vista-capurro
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