TU. F3: CATTIVELLI-MARTÍNEZ

Entrevistas a comerciantes de la zona:

Nombre del entrevistado: Mauro Nicolazzi

Tipo de comercio: Servicio Automotriz

Ubicación: Sobre Siracusa

1.    ¿Hace cuanto tiempo se instalo en la zona?

4 años.

2.    ¿Qué lo llevo a instalarse en la zona?

Ninguno, disponibilidad de local comercial.

3.    ¿Cómo ve el desarrollo de la zona?

Bastante estable, del otro lado de Bolivia se esta empezando a edificar una mayor cantidad de casas.

4.    ¿Potencialidades que encuentra en la zona? (posibles opciones de desarrollo que crea realizables)

Cercanía al Portones Shopping hace mas viable el desarrollo comercial de la zona.

5.    ¿Qué considera que es necesario que se incorpore a la zona? (puede ser espacios públicos, servicios, renovación vial, etc.) 

Ninguno ya que hay buen servicio en transporte, supermercados, paradas de taxis, ómnibus y estaciones de servicio, etc.

Nombre del entrevistado: Juan José ACOSTA MUÑOZ

Tipo de comercio: "Mangueras Hidráulicas S.R.L." (torcería, hidráulica, neumática, conexiones, mangueras)

Ubicación: Sobre Saldun de Rodríguez

1.    ¿Hace cuanto tiempo se instalo en la zona?

Febrero 2014.

2.    ¿Qué lo llevo a instalarse en la zona?

Dirigido a mercado emergente en la zona, como así al ya establecido.

3.    ¿Cómo ve el desarrollo de la zona?

Zona pujante, falta de servicios.

4.    ¿Potencialidades que encuentra en la zona? (posibles opciones de desarrollo que crea realizables)

Zona con gran potencial en expansión de proyectos innovadores en una ciudad donde los grandes espacios son cada vez más escasos.

5.    ¿Qué considera que es necesario que se incorpore a la zona? (puede ser espacios públicos, servicios, renovación vial, etc.) 

Falta infraestructura vial sobre Camino Carrasco además de estar en pésimas condiciones la existente.

Comentario:

En la primer entrevista podemos observar una apreciación diferente de la zona que en la segunda, ya que este se ubica en un sector mas desarrollado de la zona en el que, al estar ubicada cerca de un polo comercial generado por Bolivia y Av. Italia, muestra una zona mucho mas nutrida de servicios, no solo para los habitantes del barrio, sino también para los trabajadores de este polo comercial.

Mediante la segunda entrevista se observa una zona menos desarrollada en el aspecto comercial vinculado a las viviendas, ya que nombra la falta de servicios. Esta zona muestra un gran potencial de desarrollo que no esta siendo llevado a cabo en su totalidad.

Podemos concluir que el empuje reinante en la zona es principalmente comercial sobre Saldun y Camino Carrasco gracias a la conectividad que estas vías otorgan y por la falta de servicios vinculados a la vivienda. Por otra parte, el extremo oeste de la zona a urbanizar, demuestra un posible desarrollo viable de un mix entre servicios, comercios y vivienda.